如今建筑方式的形式非常多，大部分是以楼房建筑方式为主，除了楼房以外，也有别墅建筑、洋房建筑、自建房建筑等等，每一种建筑方式都有各自的特点，基本上大家都可以一眼辨别出建筑的方式，那么别墅和楼房的区别是什么呢？下面就随公司名片网专家一起来了解瞧瞧吧。
一、别墅和楼房的区别是什么
(资料图)
别墅高度会比楼房矮，别墅一般在5层之内，而楼房有高有矮，可高达100米；别墅价格会比楼房高；别墅私密性强，楼房除了室内，其他都是公共的；别墅公摊面积小，独幢别墅几乎没有公摊，而楼房公摊可高达20%；别墅范围大，楼房面积会小一些。
二、别墅建筑有什么特点
1.层数少
别墅建筑的楼层普遍不高，一般在5层之内，大多以三层为主，尤其是独幢别墅的楼层都不高，这样上下层联系是比较密切的，通行也方便。
2.规划有院落
现在大多数别墅都有院落，包含独幢别墅、联排别墅等，布局的院落能够设计成一个休闲场所、花苑等等，用于纳凉、户外烧烤、娱乐等等。
3.绿化高
别墅的院落不只是休闲的好去处，它也是建筑绿化的关键所在，完全可以扮成一个花园，改善居住环境。
4.平面布置紧凑
别墅一般都是独门独户的，也就是独家使用，其建筑体内的交通面积普遍偏少，所有的室内平面都会运用起来规划成各种功能区。
5.对地形要求较低
别墅在规划时，对地基要求是偏低的，可以借助山地、山地等来建设。
编辑总结：以上就是别墅和楼房的区别是什么，以及别墅建筑有什么特点的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想了解更多相关知识，能够关注我们公司名片网资讯。
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